市场畅旺/上然提价添41伙 周六首轮售228单元

图：万科喷鼻港董事总司理周铭禧（右）及市场营销与客户关联部主管刘淑贞，一起颁布上然加推及贩卖部署概况。 财务估算案后，一手市场迎来小阳春，开展商加推单元订价渐趋朝上进步。万科喷鼻港旗下年夜埔上然的市场反映幻想，开展商再度加推41伙，折实均匀呎价12554元，较首批上涨近14%。开展商同时颁布贩卖部署，铁定本周六（15日）首轮推出228伙以价单情势十大滚球平台推荐出售，来日诰日推出4伙招标。别的，资策（00497）旗下佐敦的高临名目尽推最后22伙尺度户，折实均匀呎价25823元，较客岁4月首批上涨33%，估计周六出售。\至公报记者 梁颖贤 上然连日收票反映热闹，停止昨日下战书5时，累计收票逾5350张。开展商乘势加推4号价单共41伙，涵盖开放式至四房，适用面积214至873方呎，即供折实价264.1万至1140.8万元，折实呎价11191至14129元，折实均匀呎价12554元，较首批折实均匀呎价11036元上涨近14%。此中15个单元折实价低于400万元，沾恩于100元印花税新政策，8伙开放式单元可选用“1家1”付款打算。 上然百伙售价低于400万 开展商同时颁布贩卖部署，本周六首轮贩卖228伙，包含28伙开放式、67伙一房、93伙两房、24伙三房、9伙四房及7伙特点户（不包含开放式特点户），适用面积介乎214至873方呎，折实价238万至1140.8万元，折实呎价9185至14392元。此中100个单元折实价低于400万元，可沾恩于100元印花税新办法，28伙开放式单元可选用“1家1”付款打算。 开卖当日分A、B两组停止，A组优先认购年夜单元及选用“1家1”打算的买家，B组则可购置1至8间单元。 别的，高临名目加推最后22伙尺度户，折实均匀呎价25823元，较客岁4月188体育网址首批折实均价19388元上涨33%。资源战略地产履行董事何乐辉表现，高临自客岁5月开售至今累售192伙，占名目总数约74%，套现逾16亿元。最后22伙尺度户折实价985.2万至1995.1万元，折实呎价23740至28219元。 该盘新增“高临置业三重冷遇”，克日起购入价单单元的买家可获赠24个月治理费，新买家亦可提名早前已购入高临单元的买家，被提名流将获赠12个月治理费。 何乐辉流露，公司伙拍新天下（00017）的黄竹坑站第5期（825伙）及伙拍信置（00083）的油塘透风楼名目（748伙），无望年内退场。 买家8000万扫西半山3豪宅 别的，前最高法院首席年夜法官杨铁樑的岳父谭雅士家属持有的薄扶林豪宅名目Jessville，此中Jessville Tower至今累计售出13伙，占通盘总数近一半。傍边，有当地年夜沙巴体育官方网站入口手买家斥资近8000万元购入3伙，按市值房钱约7.5万元盘算，估计房钱报答率可达3厘以上。 华夏地产西半山首席业务董事李巍表现，该行从前两周内胜利促进8宗Jessville Tower成交，波及金额超越2.09亿元。连同Jessville Manor早前售出的1伙，全部Jessville名目至今累计售出14伙，总成交金额逾5.67亿元，此中一般话拼音买家占比超越7成。