新地源顺围地建1幢纯室庐 总楼面逾16万呎

图：新地源顺围地盘将兴修1幢28层高室庐及住客会所连社福设备年夜厦，尚有2层地库泊车场，室庐楼面达15.66万方呎。 【至公报讯】私家室庐供给现在虽仍富余，但开展商对批发贸易远景却较谨慎、对将来室庐需要仍有等待，房屋署往年1月份批出的室庐及商住开展建造图则中，来改过地（00016）、嘉华国际（00173）及远洋团体的名目，都废弃或减建批发楼面，增添室庐楼面。此中新地客岁投得188体育直播沙田小沥源源顺围地盘，获批兴修1幢纯室庐连社福设备年夜厦，总楼面约16.77万方呎。 房屋署1月共批14份建造图则 房屋署于1月份共批出14份建造图则，包含8份室庐及商住开展则。新地客岁7月份以6.19亿元投得的源顺围地欧洲杯竞猜app盘，方单的总可建楼面约15.66万方呎，并允许所建楼宇最低3层可作批发贸易用处，而社福设备等公用楼面则获宽免。据所批图则表现，该名目为1幢28层高室庐及住客会所连社福设备年夜厦，尚有2层地库泊车场，室庐楼面达15.66万方呎，另非室庐楼面有逾1.11万方呎。非室庐楼面重要是作兴修父老白天照顾护士核心、家居照料效劳队地皇冠赌场官方网站方跟大众泊车场。 别的，嘉华前年斥约4.7亿元购入的北角英皇道31至33号土地，客岁初已获批1份建造图则，兴修1幢26层高商住年夜厦，室庐及集市楼面各约3.7万方呎及2673方呎。现获批订正图则，则为1幢29层高的商住年夜厦，可建室庐楼面增至3.98万方呎，增约7.6%；贸易楼面则年夜降近29%至约1902方呎。 远洋团体于2022年同一业权的九龙城衙前塱道3至13号旧楼，曾在2023年中获批建造图则，拟建1幢连4层平台共24层高商住年夜厦，室庐及贸易楼面各约4.98万方呎及逾1.2万方呎。现获批的订正图则，则是1幢连3层平台共23层高商住年夜厦，室庐楼面增至约5.27万方呎，贸易楼面减至约6614方呎，减幅更达45%。 别的，信置（00083）及招商局置地2022年投得市建局土瓜湾荣光街／崇安街商住名目开展权，该名目现获批建2幢连4层平台共26层高商住年夜厦，可建室庐及贸易楼面各约23.22万方呎及4.64万方呎。南丰及相干人士收购的东半山毕拉山径24至38号土地，于前年终获批在1层地库之上建5幢3层高洋房，可建楼面约2.67万方呎；现获批订正图则，在1层地库之上只建4幢3层高洋房，可建楼面约2.82万方呎，即每幢洋房均匀面积由之前约5340方呎，增至7050方呎。 港深创科园准建2幢9层矮小楼 其余获批的非室庐及商住开展的建造图则，包含河套港深创科园的2幢9层高贸易及产业年夜楼、可建楼面约58.56万方呎。沙罗洞开展无限公司在年夜埔船湾的高尔夫球训练场连会所设备等，可建楼面约16.15万方呎。